Nhiều ban quản lý tòa nhà cho rằng chất thải nguy hại là chuyện của nhà máy. Thực tế, một tòa văn phòng hay trung tâm thương mại vẫn phát sinh đều đặn bóng đèn hỏng, pin, ắc quy lưu điện, hộp mực in, thiết bị điện tử và dầu từ máy phát điện dự phòng. Khối lượng mỗi loại không lớn, nhưng nếu bỏ chung vào rác sinh hoạt thì vẫn là vi phạm. Bài viết giúp nhận diện và quản lý chất thải nguy hại tại tòa nhà văn phòng một cách gọn gàng, có hồ sơ rõ ràng.
1. 6 dòng chất thải nguy hại thường gặp trong tòa nhà
1.1. Bóng đèn huỳnh quang
Bóng đèn huỳnh quang thải có mã chất thải nguy hại 16 01 06. Theo Tạp chí Công Thương, đây là loại chất thải điện tử đặc thù, khối lượng không nhiều nhưng phát sinh ở hầu hết cơ sở, và lượng thủy ngân vẫn còn nằm trong bóng cho đến khi được xử lý. Khi tòa nhà chuyển dần sang đèn LED, đợt thay thế hàng loạt có thể tạo ra một lượng bóng huỳnh quang thải đáng kể trong thời gian ngắn.
1.2. Hộp mực in
Không phải hộp mực nào cũng là CTNH. Theo Thư viện Pháp luật, danh mục chất thải tại Thông tư 02/2022/TT-BTNMT phân biệt hộp mực có thành phần nguy hại trong nguyên liệu sản xuất mực (ký hiệu KS, mã 08 02 04) và loại không có thành phần nguy hại như mực in văn phòng thông thường (ký hiệu TT, mã 08 02 08). Hãy kiểm tra thông tin của nhà sản xuất mực để phân loại đúng.
1.3. Pin và ắc quy
Ắc quy chì từ hệ thống UPS, pin từ thiết bị cầm tay, pin dự phòng là các dòng thải cần thu gom riêng. Một số nhà sản xuất, nhập khẩu còn có trách nhiệm thu hồi theo cơ chế EPR; xem bài EPR đối với pin và ắc quy.
1.4. Thiết bị điện, điện tử
Máy tính, màn hình, máy in, linh kiện hỏng vừa là chất thải điện tử vừa có thể chứa dữ liệu của doanh nghiệp. Quy trình thanh lý an toàn được trình bày trong bài thanh lý thiết bị điện tử doanh nghiệp an toàn dữ liệu.
1.5. Dầu máy phát điện và giẻ lau
Máy phát dự phòng thay dầu định kỳ, kèm theo lọc dầu và giẻ lau dính dầu. Đây là dòng thải dễ bị bỏ sót vì do nhà thầu bảo trì thực hiện. Xem thêm bài giẻ lau, găng tay nhiễm dầu: dòng thải nhỏ, lỗi lớn.
1.6. Sơn và hóa chất bảo trì
Mỗi đợt sửa chữa, cải tạo mặt bằng sẽ để lại thùng sơn, dung môi, keo, hóa chất chống thấm. Hợp đồng với nhà thầu nên quy định rõ ai chịu trách nhiệm thu gom các bao bì này; tham khảo bài xử lý bao bì dính hóa chất.
Lưu ý: Danh mục chất thải đã được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 09/2026/TT-BNNMT. Hãy đối chiếu mã chất thải với danh mục hiện hành trước khi ghi nhãn và lập chứng từ.
2. Mô hình thu gom CTNH cho tòa nhà
Điểm gom theo tầng: đặt thùng có nắp, dán nhãn riêng cho bóng đèn, pin, hộp mực ở khu kỹ thuật của mỗi tầng hoặc mỗi khối. Không cần nhiều thùng, nhưng phải dễ thấy và dễ hiểu.
Kho tạm: tập trung về một khu lưu giữ có mái che, sàn kín, biển cảnh báo. Các yêu cầu cụ thể có trong bài khu lưu giữ chất thải nguy hại.
Sổ theo dõi và chuyển giao: ghi loại, khối lượng, ngày nhập kho; định kỳ chuyển giao cho đơn vị có giấy phép và lưu chứng từ. Trước khi ký với đơn vị xử lý, xem 10 điều khoản cần có trong hợp đồng thu gom, xử lý chất thải.
3. Nên và không nên khi quản lý CTNH văn phòng
Quan trọng nhất là truyền thông nội bộ: nhân viên vệ sinh, kỹ thuật và khách thuê cần biết thùng nào dùng cho loại chất thải nào. Một chương trình đơn giản về phân loại chất thải tại nguồn áp dụng được cho cả tòa nhà, không chỉ nhà máy.
Envisafe cung cấp dịch vụ thu gom, xử lý chất thải nguy hại theo lịch định kỳ, phù hợp với tòa nhà có khối lượng nhỏ nhưng phát sinh thường xuyên.
Câu hỏi thường gặp
Tòa nhà phát sinh ít CTNH có cần quản lý không?
Có. Khối lượng ít không làm thay đổi tính chất nguy hại của chất thải; cách quản lý có thể đơn giản hơn nhưng vẫn phải thu gom riêng và chuyển giao đúng quy định.
Bóng đèn LED hỏng có phải CTNH không?
Cần tra danh mục chất thải hiện hành và thông tin linh kiện. Bóng LED được coi là thiết bị điện tử thải, nên thu gom riêng thay vì bỏ chung rác sinh hoạt.
Ai chịu trách nhiệm CTNH do khách thuê phát sinh?
Nên quy định trong hợp đồng thuê và nội quy tòa nhà. Nhiều tòa nhà tổ chức thu gom tập trung và phân bổ chi phí cho khách thuê.
Liên hệ Môi trường Envisafe để được tư vấn
MÔI TRƯỜNG ENVISAFE – tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ UY TÍN HÀNG ĐẦU VIỆT NAM, đáp ứng tiêu chí xử lý hồ sơ NHANH – TỐI ƯU CHI PHÍ tốt nhất cho doanh nghiệp. Chúng tôi với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiều năm kinh nghiệm và tận tâm, cam kết xử lý hồ sơ đúng và đầy đủ theo yêu cầu của Quý Doanh Nghiệp !
Mọi thông tin chi tiết, LIÊN HỆ NGAY: HOTLINE – 0826.369.986 để TƯ VẤN MIỄN PHÍ và NHẬN NGAY ƯU ĐÃI.
————————————————————————————————————————————————-
CÔNG TY TNHH CÔNG NGHỆ KỸ THUẬT AN TOÀN MÔI TRƯỜNG ENVISAFE
☎Hotline: 0826.369.986
📧Email: envisafe.tech@gmail.com
📍KV Miền Bắc: Số 148, lô 8 Mở Rộng, phường Đằng Hải, quận Hải An, TP. Hải Phòng
📍KV Miền Nam: Đường 6, KDC Cityland Center Hills, Quận Gò Vấp, TP.HCM
